Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1083/2022
- Петък, 26 Август 2022 14:34
Изх. №3485(1)/24.08.2022 г.
Уведомление за „Изграждане на склад за промишлени стоки и офиси в поземлен имот с идентификатор 24367.76.4, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: П. Г. и др.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3485/10.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на склад за промишлени стоки и офиси в поземлен имот с идентификатор 24367.76.4, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 24367.76.4, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград е с площ 2988 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Лозе“.
Съгласно Протокол № 41/16.07.2021 г. на комисията назначена със Заповед № 41/16.07.2021 г. на началника на Областна служба по земеделие имотът се използва като нива.
За Проект за изменение на ОУП на община Благоевград за имот с идентификатор 24367.76.4, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона - Пп е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитени зони, приключила с Решение № БД-ЕО-11/2022 г. за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да бъдат изградени склад за промишлени стоки, офиси, паркинг и изгребна яма.
Водоснабдяването е предвидено от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Благоевград - водопроводен клон PE DN110 в поземлен имот с идентификатор 04279.63.50 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, чрез изграждане на нов външен водопровод до имота с дължина на трасето 850 м. Трасето на водопровода засяга следните имоти с идентификатори: 04279.2.61 с НТП За местен път, 04279.2.60 с НТП За селскостопански, горски, ведомствен път, 04279.1.46 с НТП За селскостопански, горски, ведомствен път, 04279.1.43 с НТП За селскостопански, горски, ведомствен път, 04279.1.47 с НТП За местен път, 24367.93.332 с НТП За местен път, 24367.76.18 с НТП За селскостопански, горски, ведомствен път.
Електрозахранването ще се осъществи от съществуваща ВМрНН за ТП „Ръжениците“, с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград.
Формираните битови отпадъчни води ще бъдат отвеждани във предвидената за изграждане водоплътна изгребна яма.
Достъп до имота се осъществява от имот с идентификатор 24367.76.467 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград - селскостопански път.
Във връзка с горе изложеното така заявеното инвестиционно предложение за „Изграждане на склад за промишлени стоки и офиси в поземлен имот с идентификатор 24367.76.4, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“ не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 2700 м са разположени границите на BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони) и характера (Изграждане на склад за промишлени стоки и офиси) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Дъбрава в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на склад за промишлени стоки и офиси в поземлен имот с идентификатор 24367.76.4, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград