Съдържание

Посетители

В момента има 309  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1061/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1061/2022

  • Печат
Вторник, 23 Август 2022 11:06

Изх. №3447(1)/18.08.2022 г.

Уведомление за изготвяне на проект за Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение ПРЗ) с обхват УПИ ХІV-7179 и УПИ ХV-7179 в кв. 43 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: К. Б. и др.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3447/08.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение ПРЗ) с обхват УПИ ХІV-7179 и УПИ ХV-7179 в кв. 43 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХІV-7179 и УПИ ХV-7179 (имоти с идентификатори 04279.601.532 и 04279.601.533 по одобрените кадастрална карта и кадастрална регистри на гр. Благоевград), кв. 43 по плана на ІV-ти микрорайон в гр. Благоевград са всеки с площ 473 кв. м и отреждане за „жилищно строителство“ в зона „Жм“.
С проекта за изменение на ПУП – ПР се предвижда обединяване на двата УПИ в нов УПИ ХІV-601.542 (имот с идентификатор 04279.601.542) с отреждане „за жилищно строителство“.
С проекта за изменение на ПУП - ПЗ за новообразувания УПИ УПИ ХІV-601.542 се предвижда привеждане на показателите в съответствие с Общия устройствен план на община Благоевград за жилищна устройствена зона със средна височина – „Жс“: височина - до 15 м; плътност на застрояване – 70%, кинт – 2.0 и озеленяване – мин 30 %.
Предвидено е свързано застрояване със съседния имот от север и свободно по отношение на останалите.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 4120 м е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект за Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Благоевград в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение ПРЗ) с обхват УПИ ХІV-7179 и УПИ ХV-7179 в кв. 43 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/