Съдържание

Посетители

В момента има 502  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1059/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1059/2022

  • Печат
Вторник, 23 Август 2022 11:02

Изх. №3436(1)/18.08.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на четири жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 04279.114.51 в местността Айдаровско дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: С. Б.

Във връзка с внесено от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №3436/05.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на четири жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 04279.114.51 в местността Айдаровско дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с уведомлението и документацията към него поземлен имот с идентификатор 04279.114.51 в местността Айдаровско дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“ и площ 2081 кв. м.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосоченият поземлен имот да бъдат изградени четири броя жилищни сгради до три етажа. Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи от ТП „Фазан“ в с. Изгрев, община Благоевград. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводен клон от вътрешната водопроводна мрежа на с. Изгрев. Образуваните отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в канализационен клон бетонови тръби Ф400 от с. Изгрев. Транспортният достъп ще се осъществява по съществуващи улици от уличната мрежа на с. Изгрев и полски път, граничещи с имота.
С решение № 382/27.08.2021 г. на Общински съвет Благоевград е допуснато изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за имот с идентификатор 04279.114.51 в местността Айдаровско дере по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, за промяна предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“, при спазване на следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жм“; височина на застрояване до 10 м; Кинт. 1.2; плътност на застрояване - максимум 60 %; плътност на озеленяване минимум 40 %.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 1090 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на четири жилищни сгради) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на четири жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 04279.114.51 в местността Айдаровско дере по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася само за заявените параметри и характеристики на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/