Съдържание

Посетители

В момента има 167  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1056/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1056/2022

  • Печат
Вторник, 23 Август 2022 10:57

Изх. №3428(1)/18.08.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.455.94, местност Извора по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ПИРИН ДИВЕЛОПМЕНТ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3428/05.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.455.94, местност Извора по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда в в поземлен имот с идентификатор 61813.455.94, местност Извора, по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград да се изградят 4 бр. къщи за гости с обща застроена площ около 440 кв. м. Имотът е с площ 4764 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Нива“.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от трафопост, изграден в съседния имот като се положи кабел с дължина около 20 м. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от съществуващ уличен водопровод изграден в имот с идентификатор 61813.559.782 по КККР на гр. Разлог като се изгради нов уличен водопровод с дължина около 15 м до имота. Отпадъчните битови води е предвидено да се включат в канализационен клон, преминаващ през имот с идентификатор 61813.455.417 (селскостопански път) по КККР на гр. Разлог, като се изгради отклонение до имота. Достъпът до имота се осъществява по граничещ с него селскостопански път.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 690 м е разположена границата на защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлени имот с идентификатор 61813.455.94, местност Извора по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/