Съдържание

Посетители

В момента има 694  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1053/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1053/2022

  • Печат
Вторник, 23 Август 2022 10:52

Изх. №3391(1)/18.08.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ V-480, кв. 21 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 00134.501.480 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград)“

възложител: „ЛОТОС ЛАЙТ“ ЕООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 3391/03.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ V-480, кв. 21 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 00134.501.480 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Приемаме представеното уведомление за изменение на проект за ПУП-ПРЗ, като уведомление за инвестиционно предложение по чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Обн. ДВ, бр. 25/2003 г., изм и доп. ).
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
 УПИ V-480, кв. 21 по плана на с. Изгрев, община Благоевград (поземлен имот с идентификатор 00134.501.480 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград) представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „незастроен имот за жилищни нужди“ с площ 435 м2;
 За Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ V-480, кв. 21 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград от директорът на РИОСВ - Благоевград е издадено писмо с изх. № 3416(1)/19.10.2021 г. по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС. Съгласно същото се предвижда изграждане на жилищна сграда до 10 м и застроена площ до 250 м2
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда изграждане на жилищна сграда на два етажа със застроена площ до 180 м2 и разгъната застроена площ до 320 м2 Предвидени са до 2 броя паркоместа.
Останалите параметри относно довеждащата инфраструктура, при които е издадено писмо с изх. № 3416(1)/19.10.2021 г. на РИОСВ-Благоевград остават непроменени.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние 1478 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Изгрев в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ V-480, кв. 21 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 00134.501.480 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград)“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/