Съдържание

Посетители

В момента има 411  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1046/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1046/2022

  • Печат
Вторник, 23 Август 2022 10:38

Изх. №3529(12)/16.08.2022 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 30702.33.19, местност Юрто по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград от „нива“ за „склад за селскостопанска продукция и инвентар“

възложител: П. М.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3529/20.10.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, вкл. допълнителна информация за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 30702.33.19, местност Юрто по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград от „нива“ за „склад за селскостопанска продукция и инвентар“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 30702.33.19 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград е с площ 4000 кв. м и начин на трайно ползване „нива”.
Основата цел на плана е промяна на предназначението на имота за склад за селскостопанска продукция и инвентар. Предвижда се в имота да се изгради едноетажна сграда с максималната разгъната застроена площ до 650 кв. м, в която ще се съхраняват селскостопанска продукция и инвентар.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от собствен водоизточник, чрез изграждане сондажен кладенец с дълбочина до 10 м. Формираните битови отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма в границите на имота.
Присъединяването на имота към ел. разпределителната мрежа ще се осъществи чрез изграждане на трафопост в имота, който ще се захрани от 20 kV „Селище“, п/ст Джумая.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с ПУП-ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 30702.33.19, местност Юрто по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград от „нива“ за „склад за селскостопанска продукция и инвентар“, няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 4490 м са разположени границите на защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите, (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР-Благоевград, заведено с вх. №3529(11)/26.07.2022 г. на РИОСВ Благоевград.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (склад за селскостопанска продукция и инвентар) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Зелен дол, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 30702.33.19, местност Юрто по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград от „нива“ за „склад за селскостопанска продукция и инвентар“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

Приложение: писмо с изх. №П-01-344(5)/26.07.2022 г. на директора на БДЗБР.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/