Съдържание

Посетители

В момента има 247  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1045/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1045/2022

  • Печат
Вторник, 23 Август 2022 10:36

Изх. №2908(3)/16.08.2022 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) за УПИ II – за православен храм, кв.104 а по плана на ЦГЧ, Благоевград (поземлен имот с идентификатор 04279.614.378 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2908/30.06.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
„Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) за УПИ II – за православен храм, кв.104 а по плана на ЦГЧ, Благоевград (поземлен имот с идентификатор 04279.614.378 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.614.378 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград (КККР на гр. Благоевград), (УПИ II – за православен храм, кв.104 а по плана на ЦГЧ, Благоевград) е с площ 1800 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За култова, религиозна сграда, комплекс“. Имотът е водоснабден, електрозахранен и има възможност за заустване на отпадъчните води в канализацията на населеното място. Съгласно Общия устройствен план на община Благоевград, имотът попада в смесена централна устройствена зона (Ц).
Основната цел на проекта на ПУП е:
- Изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ II, кв.104 а по плана на ЦГЧ, Благоевград с цел образуване на два броя нови УПИ: УПИ II с площ 1370 кв. м и предназначение за „православен храм“ и УПИ V с предназначение „за паркинг“ с площ 430 кв. м и отреждане на УПИ II, кв.104 а по плана на ЦГЧ, Благоевград за имот с идентификатор 04279.614.393 по КККР на гр. Благоевград и УПИ V кв.104 а по плана на ЦГЧ, Благоевград за имот с идентификатор 04279.614.394 по КККР на гр. Благоевград.
- Изменение на плана за застрояване (ИПЗ) на новообразуван УПИ II-614.393, кв. 104а по плана на ЦГЧ, Благоевград с предназначение за „православен храм“ – ново свободно застрояване и промяна характера на застрояване от средно във високо.
В новообразуван УПИ II-614.393, кв. 104а по плана на ЦГЧ, Благоевград ще се изгради православен храм, а в новообразувания УПИ V, кв. 104а по плана на ЦГЧ, Благоевград ще се изгради паркинг с капацитет до 20 паркоместа.
С проекта на ПУП-изменение на ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с ПУП-изменение на ПРЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното за “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) за УПИ II – за православен храм, кв.104 а по плана на ЦГЧ, Благоевград (поземлен имот с идентификатор 04279.614.378 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 4400 м са разположени границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (образуване на два броя нови УПИ с предназначение за „православен храм“ и с предназначение „за паркинг“) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) за УПИ II – за православен храм, кв.104 а по плана на ЦГЧ, Благоевград (поземлен имот с идентификатор 04279.614.378 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/