Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1038/2022

Вторник, 16 Август 2022 17:53

Изх. №3371(1)/15.08.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на крайпътен обект - мотел, изграден в поземлен имот с идентификатор 02693.501.222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград в къща за гости“

възложител: „АВЕН 2004“ ЕООД

Във връзка с представеното от Вас уведомление с Вх. №3371/02.08.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на крайпътен обект - мотел, изграден в поземлен имот с идентификатор 02693.501.222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград в къща за гости“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с уведомлението и документацията към него поземлен имот с идентификатор 02693.501.222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“ и площ 1456 кв. м. В имота е разположена сграда с идентификатор 02693.501.222.2 с функционално предназначение „Хотел“ и застроена площ 144 кв. м. От главен архитект на община Разлог е издадено Удостоверение № 23/11.05.2022 г. за въвеждане в експлоатация на строеж за обект „Крайпътен обслужващ обект - мотел (сграда „А“ с външен басейн и сграда „Б“ с външен басейн), първи етап Крайпътен обслужващ обект - мотел (сграда „А“ с външен басейн).

С настоящето инвестиционно предложение е предвидено промяна предназначението на сградата от крайпътен обект - мотел и превръщането ѝ в къща за гости.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2036 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете птици, предмет на опазване в непосредствено разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. Във тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на крайпътен обект - мотел, изграден в поземлен имот с идентификатор 02693.501.222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград в къща за гости“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/