Съдържание

Посетители

В момента има 398  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1029/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1029/2022

  • Печат
Вторник, 16 Август 2022 10:36

Изх. №3147(3)/15.08.2022 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 39270.1.510 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград с цел образуване на нов УПИ IX - 510, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград и УПИ III - 510, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград“

възложител: И. И.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3147/18.07.2022 г. и допълнителна информация към него с вх. № 3147(2)/03.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 39270.1.510 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград с цел образуване на нов УПИ IX - 510, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград и УПИ III - 510, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 39270.1.510 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград (КККР на с. Краище) представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 1415 м2.
Основната цел на проекта за ПУП - ПРЗ е делба на поземлен имот с идентификатор 39270.1.510 по КККР на с. Краище на следните два нови имота: УПИ IX - 510, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград и УПИ III - 510, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, със площи 754 м2 за УПИ III - 510 и 661 м2 за УПИ IX - 510.
Новообразуваните имоти е предвидено да бъдат отредени за „жилищно строителство“ при спазване на следните показатели за застрояване във всеки един от новообразуваните имоти както следва: площ на застрояване 60 %; Нк.к. - 10 м; Кинт. - максимум 1.2.
Предвидено е във всеки един от новообразуваните имоти да бъде изградена по една жилищна сграда. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ уличен водопровод РЕ 75 по ул. „Седма“. Заустването на формираните отпадъчни води е предвидено да се осъществи в съществуващ уличен канализационен клон PVC ф300 по ул. „Седма“. Електрозахранването е предвидено да се осигури от стоманобетонов стълб НН, намиращ се между о.т.127 и о.т 128 на ул. „Седма“. Достъпа до новообразуваните имоти се осигурява по улица северно от тях.
С проекта за ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 3430 м е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището с. Краище в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 39270.1.510 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград с цел образуване на нов УПИ IX - 510, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград и УПИ III - 510, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/