Съдържание

Посетители

В момента има 212  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1015/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1015/2022

  • Печат
Понеделник, 15 Август 2022 18:12

Изх. №3284(2)/11.08.2022 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП – ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 57159.58.12, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с отреждане за „сграда за обществено обслужване, бензиностанция, автосервиз и склад за промишлени стоки“

възложител: „УКЕВ ТРАНС“ ЕООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №3284/22.07.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за ПУП и допълнителна информация към него с Вх. №3284(1)/08.08.2022 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП – ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 57159.58.12, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с отреждане за „сграда за обществено обслужване, бензиностанция, автосервиз и склад за промишлени стоки“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За Проекта за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за имот идентификатор 57159.58.12 по КККР на с. Покровник с цел предвиждане на предимно производствена зона „Пп“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-13-ЕО/2020 г. за преценяване на необходимостта от ЕО на директора на РИОСВ - Благоевград. Изменението на ОУП за имота е одобрено с Решение №123/26.02.2021 г. на ОбС Благоевград.
Основната цел на настоящия проект на ПУП-ПЗ е промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 57159.58.12 по КККР на с. Покровник, община Благоевград от „нива“ в за „сграда за обществено обслужване, бензиностанция, автосервиз и склад за промишлени стоки“ в предимно производствена зона „Пп“ със следните устройствени показатели: височина – до 10 м; Плътност на застрояване – 60 %; Кинт. – 2.5 и Плътност на озеленяване – 20 %. След промяна предназначението на имота е предвидено да бъдат изградени, следните сгради и съоръжения:
- сграда за обществено обслужване на два етажа със застроена площ 300 кв. м, в която на първия етаж ще се обособят магазин и кафене, а на втория офиси;
- сграда за автосервиз със застроена площ 200 кв. м;
- сграда със застроена площ 400 кв. м, предназначена за склад за промишлени стоки;
- бензиностанция, състояща се от две колонки (бензин и дизел), които ще се обслужва от една цистерна с вместимост 40 т.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място. Водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от изграден водопроводен клон Ст.ф.89 по път IV клас с № 000503 (за с. Мощанец), граничещ с имота. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна яма в имота. Достъпът до имота се осъществява по граничещ с него местен път.
Настоящият проект за ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 2436 м.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 43699.57.574, местността Попина лъка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/