Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №958/2022
- Сряда, 03 Август 2022 13:32
Изх. №3139(1)/01.08.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VII-418, кв. 44 по плана на гр. Петрич, община Петрич (поземлен имот с идентификатор 56126.600.418 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград)“
възложител: К. Г.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с Вх. №3139/15.07.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VII-418, кв. 44 по плана на гр. Петрич, община Петрич (поземлен имот с идентификатор 56126.600.418 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VII-418, кв. 44 по плана на гр. Петрич е идентичен с поземлен имот с идентификатор 56126.600.418 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград с площ 332 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м). В имота има изградени жилищна сграда и селскостопанска сграда.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради нова жилищна сграда, средноетажно свързано застрояване. Жилищната сграда ще се състои от два обема – триетажен и четириетажен. На партерния етаж ще бъдат разположени офиси, паркоместа, гаражна клетка, мазета, предверие и стълбищна клетка. На останалите етажи ще бъдат разположени жилищни апартаменти.
Захранването с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуващ водопровод, минаващ непосредствено до имота. Формираните битови отпадъчно води е предвидено да се отвеждат в уличната канализационна мрежа на гр. Петрич. Захранването с електроенергия е предвидено да се осъществява от уличната ел. разпределителна мрежа НН. Транспортният достъп се осъществява от улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). На-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 994 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VII-418, кв. 44 по плана на гр. Петрич, община Петрич (поземлен имот с идентификатор 56126.600.418 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград)“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград