Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №919/2022

Сряда, 20 Юли 2022 15:16

Изх. №2947(1)/19.07.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Пристройка, реконструкция и преустройство на съществуваща жилищна сграда в УПИ III3 в кв. 7 по плана на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“

възложител: В. Г.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2947/04.07.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Пристройка, реконструкция и преустройство на съществуваща жилищна сграда в УПИ III3 в кв. 7 по плана на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с уведомлението и документацията към него УПИ III3 в кв. 7 по плана на с. Лозеница, община Сандански е с площ 1660 м2 и в него е изградена жилищна сграда със застроена площ 80.50 м2. За изградената в имота жилищна сграда е издадено Строително разрешение № 40/1957 г.
С инвестиционното предложение е предвидено изграждане на пристройка на съществуващата в горепосоченият имот жилищна сграда в източна и южна посока. Същата ще се реконструира и преустрои за къща за гости. Предвидено е по имотните граници с УПИ I, УПИ II и УПИ IV да бъде изградена плътна ограда с височина до 2.20 м. изградената жилищна сграда и имотът са водоснабдени и захранени с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация. Транспортният достъп до имота се осъществява по улици, граничещи с него.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
В тази връзка не намираме основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по ОВОС или преценяване на необходимостта от извършването на ОВОС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 390 м е разположена границата на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (пристройка, реконструкция и преустройство на съществуваща жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Лозеница в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ “Пристройка, реконструкция и преустройство на съществуваща жилищна сграда в УПИ III3 в кв. 7 по плана на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград