Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №917/2022
- Сряда, 20 Юли 2022 15:12
Изх. №3028(1)/18.07.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.519.23, местност Кукурево по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител: И. П.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с Вх. №3028/08.07.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, , Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.519.23, местност Кукурево по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация поземлен имот с идентификатор 61813.519.23, местност Кукурево по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) е с площ 2998 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване (НТП) „Ливада“. Имотът попада в устройствена зона „Ок“, съгласно Общия устройствен план на община Разлог.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в обхвата на имота да се изгради една жилищна сграда със застроена площ около 200 кв. м. Водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 70 м от съществуващ главен водопроводен клон PE DN90, разположен в сервитута на поземлен имот с идентификатор 61813.681.566 по КККР на гр. Разлог с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се заустват в канализационната мрежа на гр. Разлог в канализационен клон за битови води, отстоящ на около 70 м от имота, предмет на настоящето инвестиционно предложение. Присъединяването на обекта към ел. разпределителната мрежа е предвидено да се осъществи от фотоволтаични панели, които ще се монтират върху покрива на сградата. Инсталираната мощност на панелите ще бъде 15 kW. Достъпът до имота се осъществява от съществуващ път граничещ с имота.
С Решение №551 по Протокол №4 от проведено заседание на 14.04.2022 г. на Общински съвет – Разлог е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Жилищно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.519.23, местност Кукурево по КККР на гр. Разлог, при спазване на ограничителни линии на застрояване и устройствени показатели за зона Ок: Плътност на застрояване – 30%; Кинт -0,9; Нкк-12 м.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-379/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 375 м.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се създава предпоставка за генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.519.23, местност Кукурево по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград