Съдържание

Посетители

В момента има 244  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №891/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №891/2022

  • Печат
Сряда, 13 Юли 2022 11:20

Изх. №2906(1)/12.07.2022 г.

Уведомление за проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за обединяване на УПИ III (поземлен имот с идентификатор 21498.351.674) и УПИ IV (поземлен имот с идентификатор 21498.351.515), кв. 81 по регулационния план на гр. Добринище в новообразуван УПИ XVII-351.515,351.674 и изменение на вътрешно регулационните му линии по имотни граници с УПИ I, УПИ IIIа и УПИ XVI, кв. 81 по плана на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград

възложител: Д. П., А. П.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2906/29.06.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за обединяване на УПИ III (поземлен имот с идентификатор 21498.351.674) и УПИ IV (поземлен имот с идентификатор 21498.351.515), кв. 81 по регулационния план на гр. Добринище в новообразуван УПИ XVII-351.515,351.674 и изменение на вътрешно регулационните му линии по имотни граници с УПИ I, УПИ IIIа и УПИ XVI, кв. 81 по плана на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация
УПИ III (поземлен имот с идентификатор 21498.351.674 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище), кв. кв. 81 по регулационния план на гр. Добринище представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 552 м2;
УПИ IV (поземлен имот с идентификатор 21498.351.515), кв. 81 по регулационния план на гр. Добринище представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 657 м2.
Изработването на горепосоченият проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) е допуснат със Заповед № 01-22-30/09.05.2022 г. на кмета на община Банско.
С изготвяне на проекта за ПУП - ПР се обединяване на УПИ III (поземлен имот с идентификатор 21498.351.674) и УПИ IV (поземлен имот с идентификатор 21498.351.515), кв. 81 по регулационния план на гр. Добринище в новообразуван УПИ XVII-351.515,351.674 и изменение на вътрешно регулационните му граници с УПИ I, УПИ IIIa и УПИ XVI, кв. 81. Предвидено е новообразувания имот да бъде с площ 1209 м2 и отреждане „за жилищно строителство и обществено обслужване“.
С ПУП - ПЗ се предвижда в свободно застрояване в новообразуван УПИ XVII-351.515,351.674, кв. 81 с отреждане „за жилищно строителство и обществено обслужване“ при спазване на следните градоустройствени показатели: Пзастр. - до 50%; Позел. - 40%; Кинт. - до 1.2; максимална височина до кота корниз - 10 м
С проекта за ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 2120 м е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявени със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 44/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояван) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Добринище в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за обединяване на УПИ III (поземлен имот с идентификатор 21498.351.674) и УПИ IV (поземлен имот с идентификатор 21498.351.515), кв. 81 по регулационния план на гр. Добринище в новообразуван УПИ XVII-351.515,351.674 и изменение на вътрешно регулационните му линии по имотни граници с УПИ I, УПИ IIIа и УПИ XVI, кв. 81 по плана на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград