Съдържание

Посетители

В момента има 240  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №871/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №871/2022

  • Печат
Петък, 08 Юли 2022 12:36

Изх. №2851(1)/07.07.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в новообразуван имот 34.379 по плана на новообразуваните имоти на местността „Деански рид“, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Г. Б. и др.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2851/27.06.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в новообразуван имот 34.379 по плана на новообразуваните имоти на местността „Деански рид“, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация новообразуван имот 34.379 по плана на новообразуваните имоти на местността „Деански рид“, землище на с. Изгрев, община Благоевград е с площ 1139 м2, като на основание § 27, ал. 3, т. 2 от Закона за опазване на земеделските земи, издаденото от ОД „Земеделие“ Решение № ОД-03/31.03.2011 г. е загубило правно действие и същият се води земеделска земя.
Съгласно Удостоверение № 176/28.04.2022 г. на Община Благоевград новообразуван имот 34.379 по плана на новообразуваните имоти на местността „Деански рид“, землище на с. Изгрев, община Благоевград попада в устройствена зона за жилищно строителство с малка височина (Жм) при следните устройствени показатели височина на застрояване до 10 м; интензивност на застрояване (Кинт.) до 1.2; плътност на застрояване до 60 %; максимална озеленена площ 40 %.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосоченият поземлен имот да бъде изградена жилищна сграда със застроена площ около 120-140 м2. В границите на имота са предвидени необходимите паркоместа. За снабдяване на сградата с вода за питейно-битови нужди е предвидено изграждане на нов водопроводен клон до съществуващ водопровод ф108 в близост до имота. Образуваните отпадъчни води в размер на 7-8 м3 ще бъде осъществено чрез изграждане на нова канализация до съществуваща такава в района - Бет. ф300. Електрозахранването ще бъде осъществено чрез полагане на подземен кабел в обслужващия път до кабел 20 kV м/у ТП-1 „Еленово2“ и ТП9 „Еленово“. Транспортният достъп ще се осъществява по полски път.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
В тази връзка не намираме основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по ОВОС или преценяване на необходимостта от извършването на ОВОС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 2550 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на еднофамилна жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Изгрев в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ “Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в новообразуван имот 34.379 по плана на новообразуваните имоти на местността „Деански рид“, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград