Съдържание

Посетители

В момента има 254  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №868/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №868/2022

  • Печат
Петък, 08 Юли 2022 12:30

Изх. №2838(1)/07.07.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на пристройка на два етажа и надстройка на съществуваща жилищна сграда, находяща се в УПИ III - 2190 (поземлен имот с идентификатор 17395.501.2190 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев) от кв. 65 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: Н. Б.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2838/27.06.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на пристройка на два етажа и надстройка на съществуваща жилищна сграда, находяща се в УПИ III - 2190 (поземлен имот с идентификатор 17395.501.2190 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев) от кв. 65 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ III - 2190 (поземлен имот с идентификатор 17395.501.2190 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев) от кв. 65 по плана на гр. Гоце Делчев е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 272 м2. В същия са изградени два броя сгради, както следва: сграда с идентификатор 17395.501.2190.1 с функционално предназначение еднофамилна жилищна сграда на един етаж със застроена площ 61 м2 и сграда с идентификатор 17395.501.2190.2 с функционално предназначение друг вид сграда за обитаване на един етаж със застроена площ 9 м2.
С инвестиционното предложение е предвидено в изграждане на двуетажна пристройка и надстройка на съществуващата жилищна сграда (сграда с идентификатор 17395.501.2190.1) в имота. Водоснабдяването на пристройката и надстройката ще се осъществи от съществуващото водопроводно отклонение за имота. Отпадъчните води ще бъдат зауствани в градската канализация чрез съществуващото за имота канализационно отклонение. Електрозахранването ще се осъществи чрез монтаж на ново електромерно табло на стълб № 2, въздушна мрежа НН клон „А“ на ТП „Калоян“. Транспортният достъп до имота е осигурен по съществуващи улици, граничещи с имота.
Със Заповед № 129/11.02.022 г. на кмета на община Гоце Делчев е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива за УПИ III 2190 от кв. 65 по плана на град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Изменение на ПУП - ПЗ, с който се предвижда запазване на съществуващата жилищна сграда с идентификатор 17395.501.2190.1 по КККР на гр. Гоце Делчев, като се надстрои с един етаж и се пристрои от към югоизточната и югозападната й фасада.
Определената устройствена зона е Жм с параметри: височина на застрояване до 10 м; максимална плътност на застрояване до 40%; максимална стойност на Кинт. до 1,0; Позел. минимум 50%; начин на застрояване - свободно.
2. Инвестиционни проекти за „надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 17395.501.2190.1 по КККР на гр. Гоце Делчев” и „пристройка на два етажа”, в УПИ III - 2190 от кв. 65 по плана на гр. Гоце Делчев, общ. Гоце Делчев, с паркиране в имота.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
В тази връзка не намираме основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по ОВОС или преценяване на необходимостта от извършването на ОВОС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 1150 е разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на пристройка на два етажа и надстройка) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ “Изграждане на пристройка на два етажа и надстройка на съществуваща жилищна сграда, находяща се в УПИ III - 2190 (поземлен имот с идентификатор 17395.501.2190 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев) от кв. 65 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград