Съдържание

Посетители

В момента има 205  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №862/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №862/2022

  • Печат
Сряда, 06 Юли 2022 15:24

Изх. №3707(15)/05.07.2022 г.

Уведомление за проект на “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за поземлени имоти с идентификатори 02107.1.90 и 02107.1.91 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк, община Белица, област Благоевград (УПИ XIII, кв. 11 по плана на с. Бабяк, община Белица, област Благоевград)“

възложител: Ш. Б.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3707/08.11.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, вкл. доп. информация за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за поземлени имоти с идентификатори 02107.1.90 и 02107.1.91 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк, община Белица, област Благоевград (УПИ XIII, кв. 11 по плана на с. Бабяк, община Белица, област Благоевград), попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлени имоти с идентификатори 02107.1.90 с площ 495 кв. м и 02107.1.91 с площ 115 кв. м по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк, община Белица, област Благоевград (УПИ XIII, кв.11 по плана на с. Бабяк) са с предназначение за „жилищно строителство“.
С проекта на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) се предвижда да се измени дворищната регулация на УПИ XII (поземлен имот с идентификатор 02107.1.92 по одобрени КК и КР на с. Бабяк, община Белица, съседен на гореописаните имоти) и да се обособи нов УПИ XIII-238 по плана на с. Бабяк, община Белица - поземлен имот с проектен идентификатор 02107.1.238 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк, община Белица. Новият имот с площ 255 кв. м ще бъде образуван от част от поземлен имот с идентификатор 02107.1.90 и целия поземлен имот с идентификатор 02107.1.91. Отреждането на УПИ XIII е „за жилищно строителство“.
Водоснабдяването на имота е предвидено от съществуваща водопроводна мрежа на населеното място. Отпадъчните води ще се отвеждат в канализация.
С проекта на ПУП – ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното за “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за поземлени имоти с идентификатори 02107.1.90 и 02107.1.91 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк, община Белица, област Благоевград“, няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 7600 м са разположени границите на защитена зона BG0001030 „Родопи – Западни“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 45/28.05.2021 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че плана е допустим с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР-Благоевград, заведено с вх. №3707(14)/27.06.2022 г. на РИОСВ Благоевград.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Бабяк, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за поземлени имоти с идентификатори 02107.1.90 и 02107.1.91 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк, община Белица, област Благоевград (УПИ XIII, кв. 11 по плана на с. Бабяк, община Белица, област Благоевград)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

Приложение: писмо с изх. №П-01-372(7)/27.06.2022 г. на директора на БДЗБР

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград