Съдържание

Посетители

В момента има 265  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №854/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №854/2022

  • Печат
Вторник, 05 Юли 2022 13:10

Изх. №2795(1)/01.07.2022 г.

Уведомление за Проект на Подробен устройствен план - План за изменение на регулацията за промяна на част от УПИ VІІІ, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград с цел образуване на нов УПИ Х-715,717, кв. 87 с площ 380 кв. м по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, промяна на граничните регулационни линии на УПИ ІХ -717, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград и промяна на кадастралния му номер - новият номер ще бъде УПИ ІХ-12, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, и промяна на предназначението на УПИ Х-715,717, кв. 87 и УПИ ІХ-12, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград от „За обществено обслужване“ в „За обществено обслужване и търговия“

възложител: ОБЩИНА БЕЛИЦА

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2795/23.06.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план - План за изменение на регулацията за промяна на част от УПИ VІІІ, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград с цел образуване на нов УПИ Х-715,717, кв. 87 с площ 380 кв. м по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, промяна на граничните регулационни линии на УПИ ІХ -717, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград и промяна на кадастралния му номер - новият номер ще бъде УПИ ІХ-12, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, и промяна на предназначението на УПИ Х-715,717, кв. 87 и УПИ ІХ-12, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград от „За обществено обслужване“ в „За обществено обслужване и търговия“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Основание да изработване на проекта на горецитирания план е Решение № 450 по Протокол № 38/18.05.2022 г. на Общински съвет - Белица.
С проекта на плана се предвижда:
- Промяна на част от УПИ VІІІ, кв.87 (поземлен имот с идентификатор 03504.404.717 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград) с цел образуване на нов УПИ Х-715,717, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград с площ 380 кв. м.
Новосъздадения УПИ е образуван от поземлен имот с идентификатор 03504.404.715 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица с площ 289 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид обществен обект, комплекс“ и част (91 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 03504.404.717 с площ 2255 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид обществен обект, комплекс“.
- Изменение на регулационните линии на УПИ ІХ -717, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград и промяна на кадастралния му номер - новият номер ще бъде УПИ ІХ-12, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград. Площта на УПИ ІХ-12, кв. 87 остава непроменена - 511 кв. м;
- Промяна на предназначението на УПИ Х-715,717, кв. 87 и УПИ ІХ-12, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград от „За обществено обслужване“ в „За обществено обслужване и търговия“.
С проекта на ПУП - ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние 950 м са разположени границите на защитена зона BG0000636 „Ниска Рила”, за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №177/03.04.2019 г. (обн. ДВ, бр. 29/2019 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (За обществено обслужване и търговия) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Белица, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план - План за изменение на регулацията за промяна на част от УПИ VІІІ, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград с цел образуване на нов УПИ Х-715,717, кв. 87 с площ 380 кв. м по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, промяна на граничните регулационни линии на УПИ ІХ -717, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград и промяна на кадастралния му номер - новият номер ще бъде УПИ ІХ-12, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, и промяна на предназначението на УПИ Х-715,717, кв. 87 и УПИ ІХ-12, кв. 87 по плана на гр. Белица, община Белица, област Благоевград от „За обществено обслужване“ в „За обществено обслужване и търговия“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград