Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №853/2022
- Вторник, 05 Юли 2022 13:09
Изх. №2794(1)/01.07.2022 г.
Уведомление за изготвяне на проект „Подробен устройствен план – частично изменение на Плана за регулация (ПУП – частично изменение на ПР) за УПИ ІV-705, 1014, кв. 32 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел разделянето му на два самостоятелни урегулирани имота (УПИ)“
възложител: М. А.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2794/23.06.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – частично изменение на Плана за регулация (ПУП – частично изменение на ПР) за УПИ ІV-705, 1014, кв. 32 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел разделянето му на два самостоятелни урегулирани имота (УПИ), попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация УПИ ІV-705, 1014, кв. 32 по плана на гр. Кресна е с площ 1014 кв. м, имотът е застроен. За изработването на ПУП от главния архитект на Общината е издадено Становище за допустимост №СК-201/13.06.2022 г.
Планът се инициира с цел разделянето на имота на два нови самостоятелни УПИ: УПИ ІV-705 (нов) с площ 524 кв. м и УПИ ХV-1014 с площ 520 кв. м. Новообразуваните УПИ-та запазват устройствените показатели по предходен план – „Жм“: височина – до10 м; плътност на застрояване – 60 %; плътност на озеленяване - 40 %; кинт – 1.2 и характер на застрояването – индивидуално.
С проекта за частично изменение на ПР за УПИ ІV-705, 1014, кв. 32 по плана на гр. Кресна на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с горното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 300 м са разположени границите на защитени зони BG0002003 „Кресна” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД – 748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 97/2008 г.) и BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 41/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (разделяне на имоти) на заявения план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания, местообитания на видове и местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Кресна, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – частично изменение на Плана за регулация (ПУП – частично изменение на ПР) за УПИ ІV-705, 1014, кв. 32 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел разделянето му на два самостоятелни урегулирани имота (УПИ)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград