Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №850/2022
- Вторник, 05 Юли 2022 13:04
Изх. №2193(3)/01.07.2022 г.
Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 20105.32.116, местност Горницата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград с цел отреждането му за „производствено-складови дейности“
възложител: И. П.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №2412/26.05.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП и допълнителна информация и документация към него с Вх. №2193(2)/23.06.2022 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 20105.32.116, местност Горницата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград с цел отреждането му за „производствено-складови дейности“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът на ПУП е разработен с обхват за поземлен имот с идентификатор 20105.32.116, местност Горницата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Дамяница), с площ 4204 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“. Имотът е разположен в близост до регулацията на населеното място.
Съгласно представената документация проектът за горния ПУП е разрешен за изработване с Решение №401/24.11.2016 г. на ОбС – Сандански.
С проекта на ПУП - ПЗ се предвижда промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 20105.32.116, местност Горницата по КККР на с. Дамяница от земеделска земя с НТП „нива“ в урегулиран поземлен имот (УПИ) с конкретно предназначение за „производствено-складови дейности“ в устройствена зона „Предимно производствена зона - „Пп“, с устройствени параметри за зоната както следва: Плътност на застрояване: до 60%; Минимален процент на озеленяване: 20%; Коефициент на интензивност на застрояване (Кинт): до 1.5.
След промяна предназначението на имота е заявено предвиждане в имота да бъде изграден склад за съхранение на селскостопанска продукция.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от мрежата НН на населеното място. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от съществуващ водопровод изграден по общински път преминаващ пред имота чрез изграждане на сградно отклонение. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в предвидена за изграждане изгребна яма в имота.
Настоящият проект на ПУП - ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 798 м и защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 841 м.
Предвид гореизложеното, с проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящият проект на ПУП - ПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, не се генерират антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, включително и най-близо разположените, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони, включително и най-близо разположените. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 20105.32.116, местност Горницата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград с цел отреждането му за „производствено-складови дейности“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград