Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №831/2022
- Четвъртък, 30 Юни 2022 13:12
Изх. №2636(1)/28.06.2022 г.
Уведомление за Проект на Подробен устройствен план - План за регулация застрояване (ПУП-ПРЗ) за изменение на УПИ ХХІ и ХХІІ, кв. 23 по ПУП на с. Краище и образуване на нов УПИ ХХVІІ по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 39270.1.825 и част от поземлени имоти с идентификатори 39270.1.739, 39270.1.985 и 39270.1.1603 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград
възложител: Р. Б.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2636/13.06.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на Подробен устройствен план - План за регулация застрояване (ПУП-ПРЗ) за изменение на УПИ ХХІ и ХХІІ, кв. 23 по ПУП на с. Краище и образуване на нов УПИ ХХVІІ по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 39270.1.825 и част от поземлени имоти с идентификатори 39270.1.739, 39270.1.985 и 39270.1.1603 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Основната цел на ПУП-ПРЗ за изменение на УПИ ХХІ и ХХІІ, кв. 23 по ПУП на с. Краище и образуване на нов УПИ ХХVІІ по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 39270.1.825 с площ 356 кв. м и част (200 кв. м) от поземлен имот с идентификатори 39270.1.739, част (67 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 39270.1.985 и част (90 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 39270.1.1603 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград, и промяна на предназначението на новообразувания имот от „за жилищно строителство“ ва „за предимно производствена дейност „Пп“ - автосервиз и складове. Площта на новообразувания имот е 713 кв. м.
С проекта на Проект на Подробен устройствен план - План за регулация застрояване (ПУП-ПРЗ) за изменение на УПИ ХХІ и ХХІІ, кв. 23 по ПУП на с. Краище и образуване на нов УПИ ХХVІІ по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 39270.1.825 и част от поземлени имоти с идентификатори 39270.1.739, 39270.1.985 и 39270.1.1603 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на разстояние 2270 м са разположени границите на защитена зона BG0000636 „Ниска Рила”, за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №177/03.04.2019 г. (обн. ДВ, бр. 29/2019 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (промяна на предназначението на новообразувания имот от „за жилищно строителство“ ва „за предимно производствена дейност „Пп“ - автосервиз и складове) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Краище, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план - План за регулация застрояване (ПУП-ПРЗ) за изменение на УПИ ХХІ и ХХІІ, кв. 23 по ПУП на с. Краище и образуване на нов УПИ ХХVІІ по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 39270.1.825 и част от поземлени имоти с идентификатори 39270.1.739, 39270.1.985 и 39270.1.1603 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград