Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №808/2022

Петък, 24 Юни 2022 12:13

Изх. №2531(3)/23.06.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 65334.206.602, 65334.206.603 и 65334.206.604 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „КОМПЛЕКСНА ОПИТНА СТАНЦИЯ – САНДАНСКИ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2531/06.06.2022 г. и вх.№2531(2)/16.06.2022 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 65334.206.602, 65334.206.603 и 65334.206.604 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлени имоти с идентификатори 65334.206.602 с площ 501 кв. м, 65334.206.603 с площ 508 кв. м. и 65334.206.604 с площ 601 кв. м. по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански) са урбанизираната територия с предназначение „за друг вид производствен, складов обект“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда имотите да се обединят в един общ имот с площ 1610 кв. м с проектен идентификатор 65334.302.605 по КККР на гр. Сандански. В новообразувания имот ще се изгради една еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 250-300 кв. м.
Имотът е разположен до изградени водопроводна, канализационна и ел. мрежа, от които ще се изградят връзки до новата сграда.
Достъп до новообразувания имот ще се осъществява от граничещ с него пътища.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 2050 м са разположени границите на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 65334.206.602, 65334.206.603 и 65334.206.604 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград