Съдържание

Посетители

В момента има 237  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №787/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №787/2022

  • Печат
Вторник, 21 Юни 2022 15:24

Изх. №2614(1)/20.06.2022 г.

Уведомление за “Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 62699.23.25, местност Радевски блок по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“

възложител: Р. Г., К. Г.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2614/10.06.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 62699.23.25, местност Радевски блок по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 62699.23.25 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) е с площ 2000 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „нива“.
Основната цел на настоящия проект на плана e промяна предназначението на имота за жилищно строителство. Предвижда се в имота да се изгради една жилищна сграда с височина до 10 м и застроена площ до 150 кв. м.
Водоснабдяването на имота ще се извърши чрез изграждане на нов уличен водопровод с връзка от съществуващ водопроводен клон PVC DN160. Трасето на водопровода ще бъде с дължина около 150 м и ще премине по съществуващ селскостопански път – имот с идентификатор 62699.23.206 по КККР на с. Рилци.
Отпадъчните води ще се заустват в съществуващ канализационен клон, чрез израждане на канализационно отклонение с дължина около 150 м, което ще премине през поземлен имот с идентификатор 62699.23.206 по КККР на с. Рилци.
Захранването на бъдещия обект с ел. енергия ще се осъществи от съществуващата мрежа НН на Рилци 1 с BL_0186. За целта се предвижда изтегляне на нова въздушна мрежа НН от ТП-1 „Рилци“ от съществуващата въздушна мрежа НН от ТП-1 „Рилци“ до обекта.
Транспортният достъп до имота ще се осъществява по селскостопански път.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 1600 м е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището с. Рилци в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 62699.23.25, местност Радевски блок по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград