Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №770/2022
- Понеделник, 20 Юни 2022 13:00
Изх. №2575(1)/16.06.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.617.7.1.30, находящ се в сграда 04279.617.7.1, разположена в УПИ XIII 617.7(9355), кв. 216В по плана на кв. 216, 216А, 216Б, 216В и 216 Г - Благоевград, имот с идентификатор 04279.617.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград от „студио за красота“ в „за социални и здравни услуги““
възложител: Б. П.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2575/08.06.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.617.7.1.30, находящ се в сграда 04279.617.7.1, разположена в УПИ XIII 617.7(9355), кв. 216В по плана на кв. 216, 216А, 216Б, 216В и 216 Г - Благоевград, имот с идентификатор 04279.617.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград от „студио за красота“ в „за социални и здравни услуги““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.617.7.1 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“ и площ 739 м2. В него е изградена многофамилна фамилна сграда на осем етажа със застроена площ 472 м2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.617.7.1.30 с площ 104.96 м2 от „студио за красота“ (за обслужваща дейност за битови услуги“ съгласно приложената към уведомлението схема № 15-499570-11.05.2022 г. на самостоятелен обект в сграда) в „за социални и здравни услуги“. За обособяване на необходимите помещения ще се използват алуминиеви профили и плътен пълнеж. След промяна предназначението на помещението ще бъдат обособени следните помещения: лекарски кабинет, регистратура, ултразвук, масажно студио, стерилизационна, битова стая за персонала, три броя кабини за апарати с ниско честотен ток и зала за гимнастика, като съществуващия в помещението санитарен възел ще се запази.
Сградата, в която е разположено помещението е водоснабдена и захранена с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация. Транспортният достъп се осъществява по граничеща с имота улица.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
В тази връзка не намираме основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по ОВОС или преценяване на необходимостта от извършването на ОВОС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 4460 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (промяна предназначението на самостоятелен обект) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.617.7.1.30, находящ се в сграда 04279.617.7.1, разположена в УПИ XIII 617.7(9355), кв. 216В по плана на кв. 216, 216А, 216Б, 216В и 216 Г - Благоевград, имот с идентификатор 04279.617.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград от „студио за красота“ в „за социални и здравни услуги““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград