Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №764/2022

Понеделник, 20 Юни 2022 09:44

Изх. №2509(1)/16.06.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство на сграда заварен строеж в заведение за хранене и надстройка жилищна сграда в имот с идентификатор 21498.351.177 (УПИХ-232, кв. 31) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“

възложител: К. М.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. №2509/02.06.2022 г. и 2509(1)/13.06.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство на сграда заварен строеж в заведение за хранене и надстройка жилищна сграда в имот с идентификатор 21498.351.177 (УПИХ-232, кв. 31) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в посочения по-горе имот с площ 470 кв. м е изградена сграда, която съгласно Решение№1543/17.02.2022 г. на ВАС не е незаконен строеж и не подлежи на премахване. Строежът е изграден в северозападната част на имота и представлява сграда с монолитна конструкция на един етаж със сутерен.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда преустройство на строежа в жилищна сграда с търговски обект в партерен етаж – заведение за хранене. Предвижда се преустройството да бъде изпълнено на два етапа:
- първи, включващ преустройство и промяна на предназначението част от сутерена с цел обособяване на помещение (мазе) за жилищната сграда и на външен бар с дървен навес в заведение за хранене;
- втори, включващ изграждане на кухня със зала за хранене към заведението и жилищни етажи (второ и трето ниво).
Електрозахранването, водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води ще се осигурят от изградените мрежи на гр. Добринище, чрез изграждане на съответните отклонения.
От главния архитект на община Банско е издадена Виза №51/25.05.2022 г. за изработване на инвестиционен проект за „Преустройство на заварен строеж в жилищна сграда със заведение за хранене в поземлени имот с идентификатор 21498.351.177 по КККР на гр. Добринище“.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние 2220 м е разположена границата на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (преустройство на сграда заварен строеж в заведение за хранене и надстройка жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Добринище в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство на сграда заварен строеж в заведение за хранене и надстройка жилищна сграда в имот с идентификатор 21498.351.177 (УПИХ-232, кв. 31) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград