Съдържание

Посетители

В момента има 280  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №753/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №753/2022

  • Печат
Четвъртък, 16 Юни 2022 12:26

Изх. №2534(1)/13.06.2022 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) в обхват поземлен имот с пл. № 179 в кв. 15 по плана на с. Дебрене, община Сандански, област Благоевград, като от него се образува нов урегулиран поземлен имот (УПИ) XIII за имот пл. № 179 в кв. 15 по плана на с. Дебрене, община Сандански, област Благоевград

възложител: В. М., Д. П.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2536/6.06.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) в обхват поземлен имот с пл. № 179 в кв. 15 по плана на с. Дебрене, община Сандански, област Благоевград, като от него се образува нов урегулиран поземлен имот (УПИ) XIII за имот пл. № 179 в кв. 15 по плана на с. Дебрене, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация поземлен имот с пл. № 179 в кв. 15 по плана на с. Дебрене, община Сандански, област Благоевград е с площ 2000 м2 и представлява „нива“ (по приложен документ за собственост), а по представеното задание за изработване на ПУП - ИПР е бивш Стопански двор.
Горепосоченият проект за изменение на плана за регулация е допуснат със Заповед № 30/20.05.2022 г. на кмета на община Сандански.
С изменението на ПУП - ПР е предвидено от него да бъде образуван нов урегулиран поземлен имот (УПИ) XIII за имот пл. № 179 в кв. 15 по плана на с. Дебрене, община Сандански, област Благоевград с площ 783 м2 с отреждане „жилищно строителство“.
Предвидено е изграждане на жилищна сграда със застроена площ около 129 м2.
Електрозахранването ще се осъществи от съществуващ трафопост, разположен на около 150 м имота. Водоснабдяването е предвидено от съществуващ уличен водопровод. Поради липса на канализация в населеното място отпадъчните води ще се заустват във водоплътна изгребна яма в границите на новообразувания имот. Транспортния достъп до имота е осигурен по граничеща улица.
С проекта за изменение на ПУП - ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо в непосредствена близост е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището с. Дебрене в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) в обхват поземлен имот с пл. № 179 в кв. 15 по плана на с. Дебрене, община Сандански, област Благоевград, като от него се образува нов урегулиран поземлен имот (УПИ) XIII за имот пл. № 179 в кв. 15 по плана на с. Дебрене, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград