Съдържание

Посетители

В момента има 201  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №744/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №744/2022

  • Печат
Понеделник, 13 Юни 2022 15:10

Изх. №2434(1)/10.06.2022 г.

Уведомление за изменение на “Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.301.1539 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (УПИ I, кв. 154 по плана на гр. Сандански“

възложител: Б. Б., М. Б.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2434/27.05.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.301.1539 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (УПИ I, кв. 154 по плана на гр. Сандански, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.301.1539 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград е с площ 2746 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Комплексно застрояване“. В имота има изградени 6 броя жилищни сгради и една сграда (петно №1) - изградена до втори жилищен етаж. Имотът е водоснабден, електрозахранен и свързан с канализационната мрежа на населеното място.
Изработването на ПУП - ПЗ е разрешено със Заповед №26/29.04.2022 г. на кмета на община Сандански.
Основната цел на настоящия проект на ПУП - ПЗ e надстрояване на петно №1 с два жилищни етажа.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 2740 м е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ)) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Сандански в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.301.1539 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (УПИ I, кв. 154 по плана на гр. Сандански“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград