Съдържание

Посетители

В момента има 346  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №694/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №694/2022

  • Печат
Понеделник, 06 Юни 2022 15:20

Изх. №2425(1)/02.06.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ V - 420 в кв. 39 по плана на с. Джигурово и изгребна яма с локално пречиствателно съоръжение в УПИ VI - 420 по плана на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград“

възложител: А. Н.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2425/27.05.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ V - 420 в кв. 39 по плана на с. Джигурово и изгребна яма с локално пречиствателно съоръжение в УПИ VI - 420 по плана на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ V - 420 в кв. 39 по плана на с. Джигурово е с площ 2568 м2, а УПИ VI - 420 в кв. 39 по плана на с. Джигурово е с площ 2557 м2. Същите са с отреждане стопански двор.
С инвестиционното предложение е предвидено в УПИ V - 420 в кв. 39 по плана на с. Джигурово да бъде изградена жилищна сграда със застроена площ 250 м2. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от съществуващата разпределителна мрежа на с. Джигурово. Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на населеното място. Поради липса на канализация в селото е предвидено образуваните битови отпадъчни води да бъдат зауствани в изгребна яма предвидена за изграждане в УПИ VI - 420 по плана на с. Джигурово, собственост на възложителя. Транспортният достъп ще се осъществява по улица с о.т.224-225.
Със Заповед № 13/11.03.2022 г. на кмета на община Сандански е допуснато изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива в части:
• ПУП - ПРЗ по чл. 110, ал.1, т.1 от ЗУТ на основание чл. 134, ал.2, т. 6 от ЗУТ в обхват: урегулирани поземлени имоти (УПИ) V-420 и VI-420 в кв. 39 по плана на село Джигурово, община Сандански, бивш стопански двор, като се промени отреждането им от „за стопански двор“ в за „Жилищно строителство” в зона „Жм” - ниско свободно застрояване при показатели: Пл до 6070 и Кинт до 1.2;
• инвестиционни проекти за обекти: „Жилищна сграда” в УШ V-420 и УIШ VI-420 кв. 39 по плана на село Джигурово, община Сандански, област Благоевград.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
В тази връзка не намираме основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по ОВОС или преценяване на необходимостта от извършването на ОВОС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 280 м е разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Джигурово в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ V - 420 в кв. 39 по плана на с. Джигурово и изгребна яма с локално пречиствателно съоръжение в УПИ VI - 420 по плана на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград