Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №655/2022

Петък, 27 Май 2022 16:40

Изх. №2242(1)/26.05.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с търговски обект, масивно барбекю и ограда в поземлен имот с идентификатор 18366.21.7, местност Решманица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: А. С.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. №2242/13.05.2022 г. и №2242(1)/17.05.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с търговски обект, масивно барбекю и ограда в поземлен имот с идентификатор 18366.21.7, местност Решманица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 18366.22.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен е с площ 650 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „нива“. Съгласно предварителния проект на Общ устройствен план на община Гърмен, имотът попада в земеделски територии с допустима промяна на предназначението за устройствена жилищна зона с малка височина (Жм).
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради жилищна сграда с търговски обект с площ до 180 кв. м. В имота ще се изгради и барбекю на площ от 50 кв. м; гаражи с площ 25 кв. м и масивна ограда.
Имотът ще бъде водоснабден с вода за питейно-битови нужди от водопровод минаващ непосредствено до имота. Заустването на формираните отпадъчни води ще се осъществи в канализационната мрежа на с. Гърмен. Електрозахранването ще бъде от ел. разпределителната мрежа на населеното място, разположена по улица граничеща с имота.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 110 м е разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Гърмен в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с търговски обект, масивно барбекю и ограда в поземлен имот с идентификатор 18366.21.7, местност Решманица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград