Съдържание

Посетители

В момента има 159  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №644/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №644/2022

  • Печат
Сряда, 25 Май 2022 10:22

Изх. №2226(1)/20.05.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство на офис (самостоятелен обект в сграда 17395.501.4294.1.33 по КККР на гр. Гоце Делчев) в сграда с идентификатор 17395.501.4294.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4294 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в зъболекарски кабинет“

възложител: В. Ж.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2226/12.05.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство на офис (самостоятелен обект в сграда 17395.501.4294.1.33 по КККР на гр. Гоце Делчев) в сграда с идентификатор 17395.501.4294.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4294 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в зъболекарски кабинет“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 17395.501.4294 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев. Същият представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „високо застрояване (над 15 м)“ и площ 1027 м2. В него е изградена седем етажна сграда за жилищни и нежилищни нужди със застроена площ 902 м2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство на самостоятелен обект в сграда 17395.501.4294.1.33 по КККР на гр. Гоце Делчев, разположено в северозападната част на втори етаж над партер (трето надземно ниво) от изградената в имота сграда. Площта на помещението предвидено за преустройство е 42.83 м2. За реализиране на преустройството е предвидено монтаж на лека преградна конструкция (PVC), деляща общото помещение на офиса с цел обособяване на две помещения - кабинет и техническо помещение с фоайе и чакалня. Не се предвижда промяна в начина на водоснабдяване, отвеждане на образуваните отпадъчни води и електрозахранване на помещението, както и промяна на конструкцията на сградата. Достъпът до обекта се осъществява чрез съществуващи самостоятелни за нежилищните обекти стълбищна клетка и коридори (общи части на сградата).
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
В тази връзка не намираме основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по ОВОС или преценяване на необходимостта от извършването на ОВОС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 1440 м е разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (преустройство на офис) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство на офис (самостоятелен обект в сграда 17395.501.4294.1.33 по КККР на гр. Гоце Делчев) в сграда с идентификатор 17395.501.4294.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4294 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в зъболекарски кабинет“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград