Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №598/2022

Понеделник, 16 Май 2022 15:12

Изх. №2093(1)/12.05.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на надстройка на жилищна сграда на един етаж на етап груб строеж в УПИ VII, планоснимачен № 142, кв. 15 по плана на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“

възложител: Л. Н., И. Н., Д. Н.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2093/03.05.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на надстройка на жилищна сграда на един етаж на етап груб строеж в УПИ VII, планоснимачен № 142, кв. 15 по плана на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и УПИ VII, планоснимачен № 142, кв. 15 по плана на с. Поленица, община Сандански е с площ 1168 м2. В същия е изградена едноетажна жилищна сграда в етап „груб строеж“ със застроена площ и разгъната застроена площ 120.69 м2, за която от главен архитект на община Сандански е издадено Удостоверение за търпимост на строеж изх. № АБ-02-16/15.02.2021 г.
С инвестиционното предложение е предвидено надстрояване на съществуващата в имота жилищна сграда в етап „груб строеж“ с два етажа. Предвидената застроена площ на всеки от двата етажа за надстрояване ще бъде около 125 м2. За обезпечаване на паркирането на автомобилите на собствениците е предвидено обособяване на два броя паркоместа в рамките на имота. Имотът предмет на инвестиционното предложение е водоснабден и захранен с електроенергия от разпределителните мрежи на с. Поленица, а отпадъчните се заустват в съществуващата канализация на населеното място. Транспортния достъп се осъществява по граничеща с имота улица.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 1760 м е разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на надстройка на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Поленица в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на надстройка на жилищна сграда на един етаж на етап груб строеж в УПИ VII, планоснимачен № 142, кв. 15 по плана на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград