Съдържание

Посетители

В момента има 438  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №551/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №551/2022

  • Печат
Петък, 29 Април 2022 13:52

Изх. №1938(1)/28.04.2022 г.

Уведомление за изменение на инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 68792.253.87 в местността Голяма нива по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: М. С., В. М.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1938/18.04.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 68792.253.87 в местността Голяма нива по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ – Благоевград поземлен имот с идентификатор 68792.253.87 в местността Голяма нива по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 2133м2. Същият е образуван от поземлен имот с идентификатор 68792.253.5 след делба.
За проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за разделяне на поземлен имот с идентификатор 68792.253.5 в местността Голяма нива по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград с цел образуване на два броя новообразувани имоти с проектни идентификатори 68792.253.87 и 68792.253.88 с предназначение „за жилищно строителство“ от директора на РИОСВ - Благоевград е издадено писмо с изх. № 3689(1)/12.11.2021 г. по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС.
С изменението на горепосоченото инвестиционно предложение се предвижда промяна в разгънатата застроена площ на предвидената за изграждане жилищна сграда от до 180 м2 на максимална разгъната застроена площ 343 м2. Останалите параметри при които е издадено писмо изх. № 3689(1)/12.11.2021 г. на РИОСВ - Благоевград остават непроменени.
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 2500 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Логодаж в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „“Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 68792.253.87 в местността Голяма нива по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград