Съдържание

Посетители

В момента има 374  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №526/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №526/2022

  • Печат
Четвъртък, 21 Април 2022 12:58

Изх. №1836(1)/20.04.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на две вилни сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.57.3, местност Камено по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „АКВА-ПУР ТЕХНОЛОДЖИ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1836/11.04.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на две вилни сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.57.3, местност Камено по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02693.57.3, местност Камено по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня) е с площ 2382 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „нива“. Съгласно Общия устройствен план на община Разлог, имотът попада в устройствена зона „Ов“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят две вилни сгради на две нива.
Водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от довеждащ водопровод PVC DN160, разположен в поземлен имот с идентификатор 02693.56.481 - НТП За селскостопански, горски, ведомствен път, граничещ с имота.
Формираните битови отпадъчни води ще се заустват в канализационната мрежа на с. Баня в канализационен клон за битови води, отстоящ на 70 м северозападно от имота, предмет на настоящето инвестиционно предложение.
Присъединяването на обектите към ел. разпределителната мрежа е възможно да бъде извършено към ТНН на ТП Петия.
Достъпът до имота ще се осъществява от съществуващ път граничещ с имота.
С Решение №131 по Протокол №4 от проведено заседание на Общински съвет на 24.06.2021 г. е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Вилно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.57.3, местност Камено по КККР на с. Баня, при спазване на ограничителни линии на застрояване и устройствени показатели за зона Ов: Плътност на застрояване – 40%; Кинт -0,8; Нкк-7 м.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 2780 м е разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на две вилни сгради) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баня в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на две вилни сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.57.3, местност Камено по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград