Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №507/2022

Понеделник, 18 Април 2022 10:22

Изх. №1753(1)/15.04.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция и промяна предназначението на таван на сграда с идентификатор 65334.300.230.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.230 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилище“

възложител: Й. П., В. К., К. П., А. П.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1753/06.04.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Реконструкция и промяна предназначението на таван на сграда с идентификатор 65334.300.230.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.230 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилище“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.300.230 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 456 м2. В същия са изградени многофамилна жилищна сграда на три етажа със застроена площ 111 м2; три броя едноетажни сгради с предназначение хангар, депо, гараж с обща застроена площ 69 м2 и два броя едноетажни селскостопански сгради с обща застроена площ 77 м2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено реконструкция и промяна предназначението на тавана на изградената в имота жилищна сграда с идентификатор 65334.300.230.1 в жилище. За нуждите на новопредвидения обект е предвидено да се използва съществуващата техническа инфраструктура (водопровод, канал и електрозахранване).
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо на разстояние от 1890 м е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия извън границите на защитена зона) и характера (реконструкция и промяна предназначението на таван на сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В урбанизираната територия на гр. Сандански в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ „Реконструкция и промяна предназначението на таван на сграда с идентификатор 65334.300.230.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.230 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилище“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград