Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №497/2022

Понеделник, 18 Април 2022 10:05

Изх. №1652(1)/15.04.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство - три еднофамилни къщи в поземлен имот с идентификатор 02693.233.3, местност Рудината по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Р. П.

Във връзка представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1652/31.03.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., последващи изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство - три еднофамилни къщи в поземлен имот с идентификатор 02693.233.3, местност Рудината по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация настоящето инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.233.3, местност Рудината по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня), с площ 4699 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“. Съгласно одобрения ОУП на община Разлог имотът попада в устройствена зона „Ок“. С инвестиционното предложение се предвижда в имота да бъдат изградени три броя еднофамилни къщи, всяка със застроена площ (ЗП) 100 кв. м и разгърната застроена площ (РЗП) 200 кв. м, и по две паркоместа към всяка къща.
Транспортния достъп до имота се осъществява по съществуващ полски път - поземлен имот с идентификатор 02693.233.686 по КККр на с. Баня, граничещ с имота.
Водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осигури след изграждане на обект „Уличен водопровод от съществуващ НВ V = 1000 куб. м до ПС за висока зона“. Водопроводното отклонение е предвидено да бъде изградено по проект, съобразен с одобрена разработка за висока зона, местност Рудина на с. Баня, община Разлог от съществуващ водопровод 160.
Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се заустват в предвидена за изграждане в имота водоплътна изгребна яма.
Присъединяването към електроразпределителната мрежа е предвидено да се осъществи чрез изграждане на КТП в имота, който ще се захрани от ВЕЛ 20 кV „Полето“, п/ст Банско.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3650 м.
Така заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими и не се очаква да доведат до формиране на безпокойство на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона, не се генерират антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, включително и най-близо разположената, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство - три еднофамилни къщи в поземлен имот с идентификатор 02693.233.3, местност Рудината по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на глава ІІ от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград