Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №490/2022
- Петък, 15 Април 2022 16:00
Изх. №31(4)/14.04.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на хотел в поземлен имот с идентификатор 02693.501.359 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №7 от находище на минерална вода „Гулийна баня“ с. Баня, община Разлог, област Благоевград към хотела“
възложител: „ТЕРМИ 19“ ЕООД
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №31/06.01.2022 г. и допълнителна информация към него с Вх. №31(1)/14.01.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., последващи изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на хотел в поземлен имот с идентификатор 02693.501.359 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №7 от находище на минерална вода „Гулийна баня“ с. Баня, община Разлог, област Благоевград към хотела“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.501.359 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград. Имотът е с площ 1053 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“, номер по предходен план: 358, квартал 30, парцел ХІІІ. Разположен е м регулационните граници на с. Баня.
С инвестиционното предложение се предвижда в обхвата на имота да бъдат изградени следните сгради и съоръжения:
хотел на 3 етажа със застроена площ около 350 кв. м;
външен басейн в едно общо тяло с детски басейн с обем 240 куб. м, с цел създаване на условия за спорт и отдих и рекреация на посетителите на обекта;
едно външно и едно вътрешно джакузи с обем 5 куб. м всяко към предвидена СПА зона на обекта, с цел осигуряване на оптимални условя за рекреация и балнеолечение на посетителите на обекта.
Всички рекреационни съоръжения е предвидено да бъде захранен с минерална вода от Сондаж №7 от находище на минерална вода „Гулийна баня“ с. Баня, община Разлог, област Благоевград. Заявените за целта водни количества са със следните експлоатационни параметри:
- Проектен дебит: до 0.49 л/сек. – средногодишен дебит за период от 365 дни годишно;
- Денонощно водно количество до 42.77 куб. м за 365 дни;
- Годишно водно количество до 15612.65 куб. м в категория „Водоползване за профилактика, когато минералните води се ползват чрез лечебни и рехабилитационни съоръжения в обект, който не е регистриран по Закона за лечебните заведения“.
Захранването на имота с минерална вода е предвидено да се осъществи посредством изграждане на тръбопровод с дължина около 255 м, като трасето на тръбопровода е предвидено да преминава в обхвата на съществуващи улици в населеното място (ул. „13-та“ и ул. „2-ра“ в с. Баня).
Водоснабдяването с вода за питейни нужди е предвидено да се осигури от водопроводната мрежа на с. Баня, чрез изграждане на водопроводно отклонение от уличен водопровод, преминаващ по прилежащата улица. Формираните отпадъчни води, в т. ч. и водите от промивката на филтри и измиването на басейна, е предвидено да се заустват в канализационната мрежа на населеното място. Електрозахранавнето на обекта на инвестиционното предложение е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа на населеното място.
С реализацията на инвестиционното предложение не се очаква да бъдат емитирани вредни вещества във въздуха, формиране на значителни количества отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1717 м.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” (БД ЗБР) с Изх. №П-01-12(1)/12.04.2022 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с Вх. №31(3)/12.04.2022 г., копие от което прилагаме за съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисиии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлооатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на хотел в поземлен имот с идентификатор 02693.501.359 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №7 от находище на минерална вода „Гулийна баня“ с. Баня, община Разлог, област Благоевград към хотела“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на глава ІІ от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с Изх. №П-01-12(1)/12.04.2022 г. на БД ЗБР.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград