Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №468/2022
- Понеделник, 11 Април 2022 10:18
Изх. №1091(3)/08.04.2022 г.
Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 66460.299.6, местност Стоилково дере по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград с цел отреждането му за „паркинг, офиси и авторемонтна работилница“
възложител: К. К. и др.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №1091/01.03.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 66460.299.6, местност Стоилково дере по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград с цел отреждането му за „паркинг, офиси и авторемонтна работилница попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горният ПУП е разрешено с Решение №299/31.03.2021 г. на ОбС – Симитли.
Настоящият ПУП е разработен с обхват поземлен имот с идентификатор 66460.299.6, местност Стоилково дере по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград (КККР на гр. Симитли) с площ 1805 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Нива“.
Проектът на ПУП се инициира с цел промяна предназначението на имота от „нива“ в урбанизирана територия с предназначение „за паркинг, офиси и авторемонтна работилница“, при спазване на устройствените параметри за смесена многофункционална зона „Смф“, както следва: височина - до 10 м; Плътност на застрояване - до 60%; Кинт - до 1.2 и Озеленена площ - 40 %.
С плана се предвижда в имота да се изгради сграда, в която ще се обособят автосервиз и офиси към него. В автосервиза не се предвижда извършване на автотенекеджийски услуги и боядисване на автомобилите. Предвидено е в имота да се обособят и 5 броя паркоместа.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от съществуващата ВМрНН на ТП-1 „Ораново“, като се положи кабел до имота с дължина около 70 м.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ водопроводен клон ЕТ DN 80, изграден по улица „Искра“, който отстои на около 140 м от имота, чрез изграждане на нов водопровод. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в канализационен клон изграден по ул. „Славянска“ в гр. Симитли, която граничи с имота.
Настоящият проект на ПУП - ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3410 м и защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4560 м.
С проекта на настоящия ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” (БД ЗБР) с Изх. №П-01-89(1)/29.03.2022 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с Вх. №1091(2)/29.03.2022 г., копие от което прилагаме за съобразяване.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, не се генерират антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, включително и най-близо разположените, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони, включително и най-близо разположените. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 66460.299.6, местност Стоилково дере по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград с цел отреждането му за „паркинг, офиси и авторемонтна работилница“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с Изх. №П-01-89(1)/29.03.2022 г. на БД ЗБР.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград