Съдържание

Посетители

В момента има 342  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №446/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №446/2022

  • Печат
Четвъртък, 07 Април 2022 14:40

Изх. №1435(1)/06.04.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство, разделяне и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.612.164.1.3 („за търговска дейност“), находящ се в сграда с идентификатор 04279.612.164.1, разположена в УПИ XI-2750 по плана на ЦГЧ-Благоевград, в имот с идентификатор 04279.612.164 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, в два нови самостоятелни обекта с идентификатори с предназначения „за салон за красота“ и „за търговска дейност““

възложител: „КУЧИО БГ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1435/21.03.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство, разделяне и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.612.164.1.3 („за търговска дейност“), находящ се в сграда с идентификатор 04279.612.164.1, разположена в УПИ XI-2750 по плана на ЦГЧ-Благоевград, в имот с идентификатор 04279.612.164 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, в два нови самостоятелни обекта с идентификатори с предназначения „за салон за красота“ и „за търговска дейност““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ XI-2750 по плана на ЦГЧ-Благоевград, в имот с идентификатор 04279.612.164 по кадастралната карта на гр. Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м)“ и площ 1094 м2. В същия е изградена жилищна сграда със смесено предназначение на шест етажа със застроена площ 531 м2, за която от главен архитект на община Благоевград е издадено Удостоверение № 27/13.02.2006 г. за въвеждане в експлоатация.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство, разделяне и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.612.164.1.3 с предназначение „за търговска дейност“ и площ 210.67 м2. За реализиране на намерението ще се изгради стена от гипсокартон, а новообразуваните помещения ще бъдат с предназначение „за салон за красота“ - фризьорски салон и „за търговска дейност“ - търговски обект.
Сградата, в която е разположено помещението, предмет на инвестиционното предложение е водоснабдена и захранена с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на сграда.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 3940 м е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия извън границите на защитена зона) и характера (преустройство, разделяне и промяна предназначението на самостоятелен обект) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В урбанизирано територия на гр. Благоевград в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство, разделяне и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.612.164.1.3 („за търговска дейност“), находящ се в сграда с идентификатор 04279.612.164.1, разположена в УПИ XI-2750 по плана на ЦГЧ-Благоевград, в имот с идентификатор 04279.612.164 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, в два нови самостоятелни обекта с идентификатори с предназначения „за салон за красота“ и „за търговска дейност““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград