Съдържание

Посетители

В момента има 446  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №440/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №440/2022

  • Печат
Сряда, 06 Април 2022 12:30

Изх. №1474(1)/05.04.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 04279.117.20, местност Пенков чифлик – Ш.39 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Р. К. и др.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1474/23.03.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 04279.117.20, местност Пенков чифлик – Ш.39 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.117.20 е с площ 2000 кв. м, предназначение на територията „земеделска“ с начин на трайно ползване „нива“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда да се изградят две жилищни сгради със застроена площ около 120 кв. м всяка.
До имот с идентификатор 04279.117.20 няма изградени ВиК мрежи. Съгласно становище на ВиК – Благоевград, съществуващите мрежи в района на имота са - водопроводен клон PE DN110 от водопроводна мрежа на гр. Благоевград по ул. „Трифон Кунев“, кв. „Струмско“ и канализационен клон PE DN315 по ул. „Трифон Кунев“, гр. Благоевград – неграничещи с имота.
Електрозахранването ще се извърши от ел. разпределителната мрежа в района.
Имотът е достъпен от поземлен имот с идентификатор 04279.117.23 с НТП „за селскостопански, горски, ведомствен път“ – общинска собственост по КККР на гр. Благоевград.
С Решение №532 по Протокол №18 от проведено заседание на Общински съвет – Благоевград на 26.11.2021 г. е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.117.20 по КККР на гр. Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели : Устройствена зона Жм1; Плътност на застрояване – 40%; Кинт – 0,9; Височина на застрояване до 8 м; Плътност на озеленяване – 40%.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние 2900 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 04279.117.20, местност Пенков чифлик – Ш.39 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/