Съдържание

Посетители

В момента има 371  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №395/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №395/2022

  • Печат
Понеделник, 28 Март 2022 10:58

Изх. №1375(1)/25.03.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на офис, кафе и сервизно-ремонтна работилница в поземлен имот с идентификатор 04279.82.1 в местността Кури дере-Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Ю. Г.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1382/17.03.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на офис, кафе и сервизно - ремонтна работилница в поземлен имот с идентификатор 04279.82.1 в местността Кури дере-Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.82.1 в местността Кури дере-Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е с площ 395 м2. За инвестиционно предложение “Изграждане на офис, кафе, автомивка и сервизно-ремонтна работилница в поземлен имот с идентификатор 04279.82.1 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ от директора на РИОСВ - Благоевград е издадено писмо изх. № 2189(1)/03.07.2015 г. на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 на Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения поземлен имот да бъде изградена сграда с разгъната застроена площ 325 м2. Сградата ще се състои от сутерен за съхранение на инвентар за дейността на работилницата, магазин и кафе; първи етаж - магазин за продажба на офис техника и консумативи и други стоки за бита, кафе и ремонтна работилница, в която ще се извършва ремонт на автомобили без смяна на масла и бояджийски услуги; на втория етаж ще бъде разположен офис. Снабдяването на ново предвидената сграда с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи чрез водопроводно отклонение с дължина 10 м от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Битовите отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация на населеното място чрез канализационно отклонение с дължина 11 м. Захранването на обекта с електроенергия ще се осъществи чрез подземно положен кабел с дължина 30 м. Имотът е достъпен по улица.
Предвижданията на инвестиционното предложение са малки по обем, поради което при неговата реализация не се очаква значително натоварване на атмосферния въздух. Последващата експлоатация не е свързана с отделяне на вредни вещества в атмосферния въздух, формиране на производствени отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 2620 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирано територия извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на офис, кафе и сервизно - ремонтна работилница) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на офис, кафе и сервизно - ремонтна работилница в поземлен имот с идентификатор 04279.82.1 в местността Кури дере-Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград