Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №393/2022
- Понеделник, 28 Март 2022 10:54
Изх. №1358(1)/25.03.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда на два етажа в поземлен имот с идентификатор 27231.21.56 в местността Ушите по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: С. Б.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1358/17.03.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда на два етажа в поземлен имот с идентификатор 27231.21.56 в местността Ушите по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 27231.21.56 в местността Ушите по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“ и площ 566 м2. Същият е образуван след разделяне на поземлен имот № 021033, местност „Ушите“, землище на с. Еленово, община Благоевград, съгласно Заповед № 10/07.01.2013 г. на кмета на Община Благоевград за одобряване на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за разделяне на имот №021033, местност „Ушите“, землище на с. Еленово, община Благоевград, както следва:
1. От имот №021033 - образуване на 17 броя имоти, както следва един брой с предназначение за обществено обслужване, един брой с предназначение за частен път и петнадесет броя с предназначение за жилищно строителство;
2. План за застрояване на новообразуваните имоти за ново ниско свободно застрояване за обществено обслужване и ново ниско свободно жилищно застрояване.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения поземлен имот да бъде изградена двуетажна жилищна сграда със застроена площ до 200 м2 и разгъната застроена площ до 400 м2. Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващ водопровод с поземлен имот с идентификатор 27231.21.56, чрез изграждане на ново водопровод с приблизителна дължина 230 м. Образуваните битови отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани съществуващата канализация, чрез изграждане на канализационно отклонение с приблизителна дължина 245 м. Електрозахранването ще се осигури от ВЕЛ 20 kV „Лесопарк“, п/ст „Ален мак“, чрез нов подземно положен кабел с приблизителна дължина 280 м. Транспортният достъп ще се осъществява по поземлен имот с идентификатор 27231.21.57 с начин на трайно ползване „За друг поземлен имот за движение и транспорт“.
Предвижданията на инвестиционното предложение са малки по обем, поради което при неговата реализация не се очаква значително натоварване на атмосферния въздух. Последващата експлоатация не е свързана с отделяне на вредни вещества в атмосферния въздух, формиране на производствени отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 3010 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирано територия извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Еленово в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда на два етажа в поземлен имот с идентификатор 27231.21.56 в местността Ушите по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград