Съдържание

Посетители

В момента има 402  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №389/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №389/2022

  • Печат
Понеделник, 28 Март 2022 10:45

Изх. №1315(1)/24.03.2022 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна границите на УПИ III-2892 и УПИ IV-2892, кв. 220 по плана на гр. Банско по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 02676.501.2124 и поземлен имот с идентификатор 02676.501.2125 по кадастралната карта на гр. Банско с предназначение на новообразуваните урегулирани имоти „за жилищно строителство“

възложител: С. Б.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1315/15.03.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна границите на УПИ III-2892 и УПИ IV-2892, кв. 220 по плана на гр. Банско по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 02676.501.2124 и поземлен имот с идентификатор 02676.501.2125 по кадастралната карта на гр. Банско с предназначение на новообразуваните урегулирани имоти „за жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Основната цел на плана за регулация е промяна на границите на УПИ III-2892 и УПИ IV-2892, кв. 220 по плана на гр. Банско по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 02676.501.2124 и поземлен имот с идентификатор 02676.501.2125 по кадастралната карта на гр. Банско с предназначение на новообразуваните урегулирани имоти „за жилищно строителство“ и образуване на нови УПИ III-501.21.24, кв. 220 с площ 534 м2 и УПИ IV-501.21.25, кв. 220 с площ 488 м2.
С плана за застрояване е предвидено новообразуваните урегулирани поземлени имоти да бъдат отредени „за жилищно строителство“ при спазване на следните устройствени показатели: плътност на застрояване - 50%; Кинт. - 1,2; озеленяване - 40% и кота корниз до 10 м (3 ет.).
Предвидените с ПУП - ПРЗ дейности са малки по обем; реализирането на обекта предмет на плана е свързано с отделяне на прахови и газови емисии в атмосферния въздух от използваната техника, но емисионното натоварване ще бъде незначително, локално и ограничено по време на строителството; по време на експлоатацията на предвидения с плана обект не се очакват емисии на вредни вещества в атмосферния въздух, формиране на производствени отпадъчни води и генериране на значителни количества отпадъци; не се предвижда пряко въздействие върху повърхностни и подземни води и емитиране на опасни вещества, при което е възможен контакт с води
С проекта за ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 730 м е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявени със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 44/2021 г.) и BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 44/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна границите) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В гр. Банско в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проект на „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна границите на УПИ III-2892 и УПИ IV-2892, кв. 220 по плана на гр. Банско по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 02676.501.2124 и поземлен имот с идентификатор 02676.501.2125 по кадастралната карта на гр. Банско с предназначение на новообразуваните урегулирани имоти „за жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград