Съдържание

Посетители

В момента има 420  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №381/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №381/2022

  • Печат
Петък, 25 Март 2022 15:38

Изх. №1287(1)/23.03.2022 г.

Уведомление за изменение на проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ VIII-335, кв. 5 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград

възложител: Г. Р.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1287/14.03.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ VIII-335, кв. 5 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ-Благоевград за „проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ VIII-335, кв. 5 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“ директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с писмо изх. № 919(1)/04.03.2022 г. на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.).
С изменението на горепосочения план се цели промяна на параметрите на предвидените за изграждане два броя жилищни сгради в двата новообразувани урегулирани поземлени имоти, а именно:
Вместо изграждане по една жилищна сграда с височина до 10 м и застроена площ до 100 м2 за всяка една от тях, ще се изградят по една жилищна сграда с височина до 10 м и застроена площ до 200 м2 във всеки от новообразуваните имоти.
Останалите параметри в издаденото от РИОСВ- Благоевград писмо с изх. № 919(1)/04.03.2022 г. остават непроменени.
С изменението на проекта за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ VIII-335, кв. 5 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с изменението на ПУП - ПРЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо в непосредствена близост е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект на ПУП – ПРЗ за жилищно строителство) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището с. Ново Дебчево в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проект на „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ VIII-335, кв. 5 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград