Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №378/2022

Петък, 25 Март 2022 15:32

Изх. №1260(1)/23.03.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство на масивен гараж изграден в УПИ Х-756, кв. 32 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград в търговски обект“

възложител: Р. Г., Б. Г.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1260/11.03.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство на масивен гараж изграден в УПИ Х-756, кв. 32 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград в търговски обект“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ Х-756, кв. 32 по плана на гр. Симитли е с площ 485 м2. В същия са изградена двуетажна масивна жилищна сграда и масивен гараж.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство на съществуващия в имота масивен гараж със застроена площ 29.10 м2 в търговски обект за промишлени стоки. Промяната ще се състои в следното: подмяна на дограма; направа на подова настилка; направа на мазилка по стени и тавани; боядисване; доставка на оборудване и мебели, необходими за новото предназначение. Не се предвижда промяна в конструкцията на сградата. Електрозахранването е предвидено от съществуващото захранване на жилищната в имота. Транспортният достъп ще се осъществява по улица, граничеща от югоизток на имота.
За реализацията на инвестиционното предложение са предвидени малък обем строително-монтажни дейности за промяна предназначението на помещението, със същите не се очаква значително натоварване на атмосферния въздух. Последващата експлоатация не е свързана с отделяне на вредни вещества във въздуха, формиране на производствени отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 2360 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирано територия извън границите на защитена зона) и характера (преустройство на масивен гараж) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Симитли в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство на масивен гараж изграден в УПИ Х-756, кв. 32 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград в търговски обект“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград