Съдържание

Посетители

В момента има 428  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №371/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №371/2022

  • Печат
Петък, 25 Март 2022 15:16

Изх. №1197(1)/23.03.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.524.19, местност Кукурево по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: И. Л., И. Г., Л. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1197/08.03.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.524.19, местност Кукурево по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград”, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 61813.524.19 е с площ 3433 кв. м, вид на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „ливада“. Съгласно Общия устройствен план на община Разлог, имотът попада в устройствена зона „Ок“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят 4 (четири) броя жилищни сгради всяка със застроена площ 250 кв. м.
Водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от нов водопровод до имота, като продължение на съществуващия водопровод PE DN 110 в поземлен имот с идентификатор 61813.536.895 на селищно образование „Пирин“, град Разлог, изграден по улица „Кулиното“ и преминаващ през поземлен имот с идентификатор 61813.524.516 - НТП За селскостопански, горски, ведомствен път по КККР на гр. Разлог. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма. Електрозахранването ще се осъществи от ВЕЛ 20 kV “Звезда“, П/ст „Разлог“, чрез изграждане на ел. провод през поземлен имот с идентификатор 61813.524.516 по КККР на гр. Разлог.
Имотът е достъпен от полски път.
С Решение № 132 по Протокол № 4 от проведено заседание на Общински съвет на 24.06.2021 г. е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Жилищно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.524.19, местност „Кукурево“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, при спазване на ограничителни линии на застрояване и устройствени показатели за зона Ок: Плътност на застрояване – 30%; Кинт -0,9; Нкк-12 м.
Така заявено инвестиционното предложение, не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние 650 м е разположена границата на защитена зона BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-379/ 15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 50/02.06.2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.524.19, местност Кукурево по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград