Съдържание

Посетители

В момента има 290  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №365/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №365/2022

  • Печат
Петък, 25 Март 2022 15:04

Изх. №489(4)/23.03.2022 г.

Уведомление за изготвяне на Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.504.15 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствени, складови, търговски дейности и офиси – ново ниско свободно застрояване“ и Инвестиционен проект за „Склад за съхранение и търговия със строителни материали“ в поземлен имот с идентификатор 57159.504.15 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „СГРАДОСТРОЕНЕ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №489/04.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.504.15 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствени, складови, търговски дейности и офиси – ново ниско свободно застрояване“ и Инвестиционен проект за „Склад за съхранение и търговия със строителни материали“ в поземлен имот с идентификатор 57159.504.15 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация КПИИ е разрешен за изработване със Заповед №905/08.06.2021 г. на кмета на община Благоевград.
Имот с идентификатор 57159.504.15 по КККР на с. Покровник е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид производствен, складов обект“. В същия е изградена промишлена сграда – кантар.
Проектът на ПУП – ПЗ се изработва с цел отреждане на имота „за производствени, складови, търговски дейности и офиси – ново ниско свободно застрояване“ в зона „Пп“ със следните устройствени показатели: Височина – до 10 м; Кинт – макс 2.5; плътност на застрояване – макс 60% и мин озеленена площ 20 %.
С инвестиционния проект се предвижда в имота да се изгради сграда-хале, предназначена за склад и търговия на строителни материали. Съществуващата сграда в имота ще бъде премахната.
Имотът е захранен с ел. енергия и вода, отпадъчните води се отвеждат в изградена канализация в района на бившия домостроителен комбинат.
С КПИИ на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние 2800 м е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД - 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на сграда, предназначена за склад и търговия на строителни материали) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.504.15 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствени, складови, търговски дейности и офиси – ново ниско свободно застрояване“ и Инвестиционен проект за „Склад за съхранение и търговия със строителни материали“ в поземлен имот с идентификатор 57159.504.15 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград