Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №360/2022
- Сряда, 23 Март 2022 12:44
Изх. №1225(1)/22.03.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот 02693.57.18 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“
възложител: А. З.
Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1225/09.03.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на вилна сграда в поземлен имот 02693.57.18 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02693.57.18 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог представлява земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“ и площ 684 м2.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения имот да бъде изградена вилна сграда със застроена площ 200 м2. Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи чрез изграждане на сградно водопроводно отклонение от съществуващ довеждащ водопровод PVC DN160 от НВ на завод за слаботокови релета до НВ с обем 1000 м3 с. Баня в поземлен имот с идентификатор 02693.63.37 (път), граничещ с имота. Отпадъчните води ще се заустват във водоплътна изгребна яма в рамките на имота. За захранване на обекта с електроенергия при инсталирана мощност до 15 kW присъединяването ще се извърши от КМрНН, захранена от ТП „Петя“ с мрежа в SAP BL_2240. Транспортният достъп ще се осъществява по асфалтиран път.
С Решение № 178/30.09.2021 г. на Общински съвет – Разлог е разрешено изработването та ПУП – ПЗ с отреждане за „вилно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.57.18 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, при устройствени показатели за зона „Ов“ рекреационни устройствени зони за вилен отдих: Плътност на застрояване до 40%, Кинт – 0.8, Нкк 7 м.
Предвижданията на инвестиционното предложение са малки по обем, поради което при неговата реализация не се очаква значително натоварване на атмосферния въздух. Последващата експлоатация не е свързана с отделяне на вредни вещества в атмосферния въздух, формиране на производствени отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 2970 м е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (поземлен имот, извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на вилна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположена защитена зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баня, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на вилна сграда в поземлен имот 02693.57.18 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград