Съдържание

Посетители

В момента има 420  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №351/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №351/2022

  • Печат
Сряда, 23 Март 2022 12:26

Изх. №1160(1)/21.03.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на 4 (четири) броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 65334.150.37 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „СЮРСЕН“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1160/07.03.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на 4 (четири) броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 65334.150.37 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на ресторант с банкетна зала, пицария и детски кът в УПИ 65334.150.3Б (поземлен имот с идентификатор 65334.150.37, местност Чинар куши, землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, РИОСВ - Благоевград се е произнесла на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с писмо с изх. №276(1)/01.02.2018 г. За обектите има издадено Разрешение за строеж №73 от 23.05.2018 г. на гл. архитект на Община Сандански. Към настоящия момент инвестиционно намерение не е реализирано и не се предвижда да бъде реализирано.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда в гореописания имот да се изградят 4 (четири) броя къщи за гости №1, №2, №3 и №4. Всяка една от къщите ще бъде със застроена площ 59,50 кв. м и разгъната застроена площ 119 кв. м.
Водоснабдяването ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение от съществуващ водопровод преминаващ по пътя пред имота. Отпадъчните води ще се заустват в канализация изградена в имот разположен в близост до имота предмет на настоящето инвестиционно предложение (съгласно договор за присъединяване), чрез изграждане на канализационно отклонение
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние 917 м е разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на 4 (четири) броя къщи за гости) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на 4 (четири) броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 65334.150.37 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград