Съдържание

Посетители

В момента има 684  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №326/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №326/2022

  • Печат
Четвъртък, 17 Март 2022 11:46

Изх. №1151(1)/16.03.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на надстройка на трети жилищен етаж на двуетажна жилищна сграда, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.636 (УПИ VII, кв. 48 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: Ц. А.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1151/07.03.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на надстройка на трети жилищен етаж на двуетажна жилищна сграда, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.636 (УПИ VII, кв. 48 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.300.636 (УПИ VII, кв. 48 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „комплексно застрояване“ и площ 557 м2. В същия са изградени пет броя сгради, както следва: сграда с идентификатор 65334.300.636.1, представляваща многофамилна жилищна сграда на със застроена площ 134 м2; сграда с идентификатор 65334.300.636.2, представляваща многофамилна жилищна сграда със застроена площ 126 м2; сграда с идентификатор 65334.300.636.3, представляваща многофамилна жилищна сграда със застроена площ 105 м2; сграда с идентификатор 65334.300.636.5, представляваща хангар, депо, гараж със застроена площ 17 м2 и сграда с идентификатор 65334.300.636.6, представляваща друг вид сграда за обитаване на със застроена площ 19 м2.
Имотът и изградените в него сгради са водоснабдени и захранени с електроенергия от съществуващите мрежи на гр. Сандански, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на населеното място. Транспортният достъп се осъществява по улица, граничеща с имота.
С инвестиционното предложение е предвидено изграждане на надстройка на сграда с идентификатор 65334.300.636.2, която ще представлява трети жилищен етаж със застроена площ от 130 м2.
Предвижданията на инвестиционното предложение са малки по обем, дейността предвидена с инвестиционното предложение не предполагат генериране на големи количества строителни и битови отпадъци, и образуване на промишлени отпадъчни води.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 2780 м е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия, извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на надстройка на трети жилищен етаж на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположена защитена зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В урбанизирана територия на гр. Сандански, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на надстройка на трети жилищен етаж на двуетажна жилищна сграда, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.636 (УПИ VII, кв. 48 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград