Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №323/2022

Четвъртък, 17 Март 2022 11:39

Изх. №1138(1)/16.03.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 17395.501.3376.1.5, с предназначение „За здравни и социални услуги“ в УПИ XXI-3376, кв. 149 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „ДОКТОР ВИКТОР ДОНКОВ-АИПСИМПАГ“ ЕООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1138/04.03.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 17395.501.3376.1.5, с предназначение „За здравни и социални услуги“ в УПИ XXI-3376, кв. 149 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ XXI-3376, кв. 149 по плана на гр. Гоце Делчев (идентичен с поземлен имот с идентификатор 17395.501.3376 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 206 м2. В същия е изградена многофамилна жилищна сграда на пет етажа със застроена площ 126 м2. Изградената в имота сграда е водоснабдена и захранена с електроенергия от разпределителните мрежи на гр. Гоце Делчев, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на града. Транспортният достъп се осъществява по ул. „Стара планина“.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 17395.501.3376.1.5 (разположено на партерен етаж на горепосочената сграда) с предназначение „За здравни и социални услуги“ и застроена площ 115.14 м2. Със същото е предвидено обособяване на два самостоятелни обекта:
• амбулатория за специализирана извън болнична медицинска помощ по акушерство и гинекология със застроена площ 56.83 м2, състояща се от гинекологичен кабинет, санитарен възел, предверие, коридор и чакалня;
• ветеринарна амбулатория (кабинет) и зоомагазин със застроена площ 56.31 м2,състояща се от зоомагазин, манипулационна, операционна, предверие, санитарен възели техническо помещение.
Двата нови обекта ще бъдат отделени един от друг със самостоятелни входове от прилежащата улица.
За реализацията на инвестиционното предложение са предвидени малък обем строително-монтажни дейности за промяна предназначението и преустройството на помещението, със същите не се очаква значително натоварване на атмосферния въздух. Последващата експлоатация не е свързана с отделяне на вредни вещества във въздуха, формиране на производствени отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 1730 м е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия, извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположена защитена зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В урбанизираната територия на гр. Гоце Делчев, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 17395.501.3376.1.5, с предназначение „За здравни и социални услуги“ в УПИ XXI-3376, кв. 149 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград